1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-8.3%
ライフピア新越谷Vエル・ステージ
埼玉県越谷市大字西方
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩12分
2002年築 / 8階建 / 121戸 / RC造
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5階 / 78.94㎡の場合
相場
3,729万円
47.2万円/㎡
2,666
3,374
4,083
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,083万円
42.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月17日
ライフピア新越谷Vエル・ステージ
3,898万円（49.4万円/㎡）/ 5階 / 78.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 3,898万円 | 49.4万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/13 | 3,998万円 | 50.6万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 4,098万円 | 51.9万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | ライフピア新越谷Vエル・ステージ 越谷市大字西方 | 南越谷駅12分 | 3,898万円 | 49.4万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2024/03/02 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/02 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 越谷市大字袋山 | せんげん台駅7分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/08 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズステーションプラザ新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,650万円 | 49.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズプラザ新越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅8分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/19 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/22 | レクセルガーデン蒲生 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅7分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/27 | ゼファー新越谷リビーノ 越谷市蒲生東町 | 南越谷駅15分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/28 | ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング 越谷市蒲生南町 | 新田駅11分 | 2,890万円 | 45.0万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では8.3%下落しています。
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